ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府向日市寺戸町大牧 2SLDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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２０２５年９月完成予定！ＺＥＨ水準省エネ住宅！
フラット３５Ｓ対応！並列駐車２台可能！
間口広々７．１ｍで車の出し入れもらくらく♪

　更新日/2025年06月22日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 9238

　間取り

　外観

　その他現地

　前面道路含む現地写真

　リビング

　洋室

　キッチン

　バス

　洗面台・洗面所

　駐車場

　サンディ向日寺戸店　距離600m

　スーパーマツモト大原野店　距離770m

　セブンイレブン向日南垣内店　距離570m

　ドラッグユタカ東向日店　距離870m

　向日市立第6向陽小学校　距離480m

　向日市立西ノ岡中学校　距離2240m

　上里竹の子保育園　距離570m

　向日市役所　距離890m

　大牧公園　距離330m

新築戸建

4,398万円

京都府向日市寺戸町大牧

最寄駅

阪急電鉄京都線: 東向日駅徒歩16分
東海道本線: 向日町駅徒歩22分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩29分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 96.71㎡ / 29.25坪
延床面積: 90.05㎡ / 27.24坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

建物構造

木造 2階建

築年月

2025年09月

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この物件の主な特徴

平坦地整形地閑静な住宅地 2沿線以上利用可階建　2階建外壁サイディング部屋向き　南東向き日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング駐車可能台数　2台可リビング階段収納スペースウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニーフラット35適合証明書有省エネ給湯器 TVインターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,398万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4398.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 第六向陽小学校　徒歩6分
中学校区: 西ノ岡中学校　徒歩28分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	17.0帖
2F	洋	7.0帖
2F	洋	6.4帖
2F	S	5.3帖
2F	S	4.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 5.79m
接面: 7.40m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

期日指定
2025年9月中旬

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/100%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07確認建築IPEC30012号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：法22条区域

町会費

--

備考

※仮測量面積:96.35平米
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
※フラット35S(金利A)対応可
※適合証明書発行費用222,000円(税込)
※子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料55,000円(税込)

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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