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久我本町5号地

全６区画！
車通りも少なく静かな環境♪
子育て世帯にもオススメです！

　更新日/2025年10月11日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 8955

　間取り

　外観

【参考プラン】
建物価格:19,130,320円(税込)
延床面積:94.81平米
(1F:50.51平米 2F:44.30平米)
※外構費別途要　プラン例（間取り図）

　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

　ローソン伏見久我橋店　距離190m

　ファミリーマート久我石原町店　距離350m

　新鮮市場！久我の杜店　距離1300m

　京都市立神川小学校　距離650m

　京都市立神川中学校　距離2100m

　V・drug久世東店　距離1500m

　イオンモール京都桂川　距離3800m

　神川保育園　距離750m

　伏見羽束師鴨川郵便局　距離900m

土地

1,751万円

京都府京都市伏見区久我本町

最寄駅

東海道本線: 桂川駅
: バス乗車20分
バス停　: 久我停歩3分
近鉄京都線: 竹田駅
: バス乗車18分
バス停　: 久我停歩3分
阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車34分
バス停　: 久我停歩3分

土地面積/坪数

109.18㎡ / 33.02坪

建物構造

- -

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

閑静な住宅地 2沿線以上利用可周辺交通量少なめ整備された歩道小学校徒歩10分以内更地渡し ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,751万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1751.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

53.00万円

学校区

小学校区: 神川小学校　徒歩9分
中学校区: 神川中学校　徒歩27分

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 6.00m
接面: 6.00m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

建築条件付

土地現況

更地

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※共有持分62.16平米の1/3ずつ
【参考プラン】
建物価格:19,130,320円(税込)
延床面積:94.81平米
(1F:50.51平米 2F:44.30平米)
※外構費別途要

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会