1期1号地
２０２５年６月完成予定！南西角地の５ＬＤＫ住宅！
南西角地の為、陽当たり・通風良好！各居室に収納完備！
洛西陵明小学校が令和７年４月から開校予定♪
更新日/2025年06月22日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 8797
間取り
外観
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
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SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪
阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業32年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！
キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪
店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！
弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！
お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪
センチュリー21ユニバーサルホームサービスは2025年5月18日で創業32周年を迎えました。
これからも「地域密着」で、住まいのことなら安心して任せていただける会社を社員一同目指してまいります。
マルシゲ洛西福西店 距離930m
スーパーマツモト大原野店 距離1120m
タックメイトタナカ 距離100m
ホームセンターコーナン向日町大原野店 距離1010m
うぐいす第二幼稚園 距離490m
京都大枝北福西郵便局 距離640m
上里竹の子保育園 距離790m
京都信用金庫洛西支店 距離690m
南福西児童公園 距離140m
新築戸建
5,598万円
京都府京都市西京区大枝南福西町３丁目- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 洛西口駅
- バス乗車9分
- バス停
- 南福西町三丁目停歩5分
- 東海道本線
- 桂川駅
- バス乗車13分
- バス停
- 南福西町三丁目停歩1分
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅
- バス乗車17分
- バス停
- 南福西町三丁目停歩1分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 179.81㎡ / 54.39坪
- 延床面積
- 104.75㎡ / 31.68坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 建物構造
- 木造 2階建
- 築年月
- 2025年06月
この物件の主な特徴
平坦地 閑静な住宅地 角地 土地広さ 50坪以上 南側道路面す 前道6m以上 階建 2階建 採光面 2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ 15帖以上 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス フローリング 全居室フローリング 駐車可能台数 3台以上可 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 バルコニー バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー TVインターホン 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 5,598万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
5598.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 洛西陵明小中学校 徒歩6分
- 中学校区
- 洛西陵明小中学校 徒歩6分
- 間取り詳細
-
階数 区分 広さ 1F 洋 4.5帖 1F LDK 17.0帖 2F 洋 4.8帖 2F 洋 5.2帖 2F 洋 5.3帖 2F 洋 7.5帖 - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有3台
- 駐車場所
- -
- 駐車料金
- -
- タイプ
- カースペース
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 二方
- 角地
- 角地
- -
- 南
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 11.24m
- -
- 西
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 9.92m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 期日指定
2025年6月下旬 - 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- - 建ぺい/容積率
- 50%/80%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- 第R06確認建築IPEC00691号
- リフォーム
- -
- - リノベーション
- -
- - 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区
備考：山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域 - 町会費
- --
- 備考
- ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込)
●住宅ローン減税ご利用の場合、ZEH水準省エネ住宅
証明書発行費用は下記を参照
省エネ性能評価書110,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝126,500円（税込）
もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込）
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください - 取引態様
- 仲介
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***万円******
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新価格 - 〒617-0002
京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102 - FREE.
- 0120-225-021
- TEL.
- 075-323-7272
- FAX.
- 075-323-7239
- MAIL.
- rakusaiguchi@uhs21.co.jp
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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センチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。
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