ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区下津林番条 2SLDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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ＪＲ『桂川駅』まで徒歩１２分と通勤や通学にも便利な立地！
安心・安全のオール電化住宅！収納たっぷりなお家です♪
周辺施設が徒歩圏内に充実で生活便利！

　更新日/2025年06月23日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 8763

　間取り

　外観

　前面道路含む現地写真

　リビング

　キッチン

　収納

　洋室

　収納

　トイレ

　洗面台・洗面所

　バス

　バルコニー

　玄関

　前面道路含む現地写真

　新鮮市場！桂店　距離830m

　ファミリーマート下津林芝ノ宮町店　距離390m

　ダックス西京下津林店　距離460m

　京都市立桂川中学校　距離840m

　京都市立川岡小学校　距離1190m

　くすのき保育園　距離610m

　京都下津林郵便局　距離640m

　京都中央信用金庫下津林支店　距離590m

　芝ノ宮児童公園　距離260m

新築戸建

3,880万円

京都府京都市西京区下津林番条

最寄駅

東海道本線: 桂川駅徒歩12分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅徒歩21分
阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩21分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 75.91㎡ / 22.96坪
延床面積: 103.47㎡ / 31.29坪
延床面積1F: 40.09m2
延床面積2F: 37.46m2

建物構造

木造 3階建

築年月

2025年05月

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地閑静な住宅地市街地が近い 2沿線以上利用可階建　3階建以上全室2面採光 LDK広さ　15帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング複層ガラスリビング階段床暖房収納スペース納戸クローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンパントリー食器洗乾燥機シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー TVインターホン周辺交通量少なめ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,880万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3880.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 川岡小学校　徒歩15分
中学校区: 桂川中学校　徒歩11分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	S	7.0帖
2F	LDK	16.1帖
3F	洋	6.0帖
3F	洋	5.1帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 4.33m
接面: 5.04m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/160%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第KS124-6120-50865号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;宅地造成工事規制区域;準防火地域
備考：山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、居住誘導区域、近郊整備区域、下水処理区域内

町会費

--

備考

※1階延床面積に車庫部分13.77平米を含みます。
※駐車台数は車種によります
※築年月は完成予定日の為、前後する可能性があります。
※司法書士は売主指定あり
※火災保険売主指定あり

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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