ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区山田車塚町 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

ＺＥＨ水準省エネ住宅！ゆとりの土地３５坪で駐車も２台可能！
南向きで陽当たり良好！前面道路ゆったり７．７ｍ！
買い物施設充実で生活便利な立地♪

　更新日/2025年06月22日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 8371

　間取り

　外観

　リビング

　キッチン

　洋室

　収納

　洗面台・洗面所

　トイレ

　バス

　バルコニー

　玄関

　前面道路含む現地写真

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪　

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業31年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口は阪急「洛西口駅」駅徒歩約4分！
JR「桂川駅」からも徒歩約10分の2WAYアクセス！駐車場6台分ございます！
お気軽にご連絡ください！　

センチュリー21ユニバーサルホームサービスは2025年5月18日で創業32周年を迎えました。
これからも「地域密着」で、住まいのことなら安心して任せていただける会社を社員一同目指してまいります。　

　西友桂店　距離290m

　フレスコ桂店　距離450m

　セブンイレブン千代原口店　距離210m

　ドラッグユタカ桂店　距離560m

　京都市立樫原中学校　距離960m

　京都市立松陽小学校　距離240m

　医療法人清仁会シミズ病院　距離280m

　京都山田郵便局　距離320m

　京都銀行上桂支店　距離260m

新築戸建

4,598万円

京都府京都市西京区山田車塚町

最寄駅

阪急電鉄嵐山線: 上桂駅徒歩17分
阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩18分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 115.73㎡ / 35.00坪
延床面積: 91.49㎡ / 27.67坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

建物構造

木造 2階建

築年月

2025年02月

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地整形地閑静な住宅地市街地が近い南側道路面す前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建日当り良好電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング駐車可能台数　2台可リビング階段収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機独立洗面台バス広さ　1坪以上追い焚きシャワー浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有 TVインターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年度内入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,598万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4598.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 松陽小学校　徒歩3分
中学校区: 樫原中学校　徒歩12分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	18.3帖
2F	洋	6.5帖
2F	洋	5.8帖
2F	洋	5.3帖
2F	洋	4.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
-: 南
幅員: 7.70m
接面: 8.48m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第R06確認建築IPEC00435号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

備考

※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
※フラット35Ｓ適合証明書発行費用:220,000円(税込)
※ZEH水準省エネ住宅証明書発行費用:126,500円(税込)
※子育てエコホーム支援事業申請事務手数料:55,000円(税込)

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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