ユニバーサルホームサービス洛西口 | 2号地京都府京都市西京区大枝東長町 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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2号地

閑静な住宅地の３ＬＤＫ！固定階段式ロフトやＷＣＬなど収納スペース充実！
前方が駐車場なので日当たり・通風良好！
スーパーなど周辺施設充実で生活便利！

　更新日/2025年07月01日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 8158

　間取り

　外観

　リビング

　キッチン

　リビング

　バス

　洗面台・洗面所

　トイレ

　洋室

　収納

　前面道路含む現地写真

　コープらくさい　距離679m

　ローソン洛西ニュータウン店　距離142m

　ウエルシアダックス西京洛西中央店　距離539m

　エディオンラクセーヌ店　距離1042m

　京都市立洛西中学校　距離1150m

　京都市立新林小学校　距離1010m

　洛西花園幼稚園　距離817m

　洛西郵便局　距離750m

　京都銀行洛西支店　距離880m

新築戸建

3,198万円

京都府京都市西京区大枝東長町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 洛西口駅
: バス乗車15分
バス停　: 小畑川北口停歩5分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 99.95㎡ / 30.23坪
延床面積: 92.07㎡ / 27.85坪
延床面積1F: 48.93m2
延床面積2F: 41.99m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2024年12月

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地閑静な住宅地階建　2階建部屋向き　南向き日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上全居室6帖以上ロフト電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング複層ガラス全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機独立洗面台バス広さ　1坪以上追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー専用庭 TVインターホン周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,198万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3198.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 新林小学校　徒歩12分
中学校区: 洛西中学校　徒歩15分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	20.0帖
2F	洋	6.5帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 3.80m
接面: 2.70m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 6.42㎡

セットバック面積

状態: セットバック有
幅: -
面積: 6.42㎡

現況

新築

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/160%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R06確認建築IPEC00257号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※建築確認申請費用120万円(税込)別途要
※外構費用110万円(税込)別途要
※水道負担金22万円(税込)別途要
※売主指定の司法書士
※私道負担及びセットバック面積約6.42平米
※建築確認対象面積95.97平米

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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