ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府向日市鶏冠井町沢ノ東 2SLDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内！
閑静な住宅地の整形地！前面道路はゆったり６ｍ！
阪急『西向日駅』まで徒歩１３分と通勤や通学にも便利！

　更新日/2025年03月09日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 7524

　間取り

　外観

　玄関

　洋室

　トイレ

　洗面台・洗面所

　バス

　収納

　リビング

　玄関

　キッチン

　収納

　トイレ

　バルコニー

　その他

　洋室

　前面道路含む現地写真

　現地からの眺望

　その他現地

　前面道路含む現地写真

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業30年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

ユニバーサルホームサービスではSDGｓが掲げる目標達成に向け、「地元密着・地元貢献」「人材育成とダイバーシティを大切に」「環境経営の実践」に取り組む事を宣言します！　

センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口は阪急「洛西口駅」駅徒歩約4分！
JR「桂川駅」からも徒歩約10分の2WAYアクセス！駐車場6台分ございます！
お気軽にご連絡ください！　

　スーパーマツモト向日店　距離1000m

　セブンイレブン向日鶏冠井町店　距離550m

　ドラッグユタカ向日森本店　距離1200m

　コーナンPRO国道171号向日町店　距離1100m

　西松屋向日店　距離550m

　向日市立勝山中学校　距離1200m

　向日市立第5向陽小学校　距離650m

　向日市第6保育所　距離300m

　沢ノ東公園　距離50m

オープンハウス開催
3月15日（土）〜3月16日（日）11時00分〜16時00分

新築戸建

3,380万円

京都府向日市鶏冠井町沢ノ東

最寄駅

阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩13分
東海道本線: 向日町駅徒歩25分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 59.29㎡ / 17.93坪
延床面積: 100.65㎡ / 30.44坪
延床面積1F: 35.05m2
延床面積2F: 32.80m2

建物構造

木造 3階建

築年月

2024年07月

オープンハウス

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地整形地閑静な住宅地前道6m以上 2沿線以上利用可階建　3階建以上外壁サイディング LDK広さ　15帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング複層ガラスシャッター雨戸リビング階段全居室収納収納スペース納戸クローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリルパントリー食器洗乾燥機浄水器独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー省エネ給湯器 TVインターホン火災警報器（報知機）小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,380万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3380.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 第五向陽小学校　徒歩9分
中学校区: 勝山中学校　徒歩15分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	洋	5.3帖
2F	LDK	16.6帖
3F	洋	9.4帖
3F	S	5.6帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 6.00m
接面: 4.90m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

準工業地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第トラスト23-2843号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：法22条指定区域

町会費

備考

※外構費60万円(税込)別途要
【周辺施設】
スーパーマツモト向日店:徒歩13分(約1000ｍ)
セブンイレブン向日鶏冠井町店:徒歩7分(約550ｍ)
ドラッグユタカ向日森本店:徒歩15分(約1200ｍ)
コーナンPRO国道171号向日町店:徒歩14分(約1100ｍ)
西松屋向日店:徒歩7分(約550ｍ)
向日市第6保育所:徒歩4分(約300ｍ)
沢ノ東公園:徒歩1分(約50ｍ)

取引態様