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区画の整った閑静な住宅地の整形地！ゆとりの土地６０．６１坪！
自由設計につき、お好きな間取りにて建築可能！
スーパーやコンビニが徒歩圏内で生活便利♪

　更新日/2025年01月13日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 7338

区画の整った閑静な住宅地の整形地
ゆとりの土地60.61坪！　間取り

上物有
自由設計なのでお好きな間取りで建築可能♪　外観

【参考プラン例:プランA】
建物価格:1999万円(税込)
延床面積:97.80平米
※設計監理費用120万円(税込)別途要
※外構費110万円(税込)別途要　プラン例（間取り図）

上物有
スーパーやコンビニが徒歩圏内で生活に便利！　現地土地写真

上物有　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

　業務スーパー洛西店　距離800m

　ファミリーマート洛西新林本通店　距離350m

　京都市立洛西中学校　距離1205m

　京都市立新林小学校　距離500m

　洛西せいか幼稚園　距離319m

　新林保育園　距離390m

　京都大枝西新林郵便局　距離290m

　京都中央信用金庫洛西支店　距離380m

　新林池公園　距離550m

土地

3,200万円

京都府京都市西京区大枝西新林町１丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車18分
バス停　: 新林センター前停歩3分

土地面積/坪数

200.38㎡ / 60.61坪

建物構造

木造 -

新価格

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この物件の主な特徴

整形地閑静な住宅地土地広さ　50坪以上前道6m以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建物プラン例有り ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,200万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3200.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

52.80万円

学校区

小学校区: 新林小学校　徒歩7分
中学校区: 洛西中学校　徒歩16分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: 11.98m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

建築条件付

土地現況

上物有

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：法22条地域、山ろく型建造物修景地区

町会費

--

備考

※告知事項あり
※仮測量面積:201.59平米
【参考プラン例:プランA】
建物価格:1999万円(税込)
延床面積:97.80平米(1F:57.10平米、2F:40.70平米)
※設計監理費用120万円(税込)別途要
※外構費110万円(税込)別途要
【共通仕様】
●システムキッチン●ウォシュレット●全居室Low-E複層ガラスまる浴室暖房換気乾燥機●食器洗い乾燥機など

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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