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建築条件無し売り土地につき、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能！
阪急とＪＲの２ＷＡＹアクセス！
周辺施設が徒歩圏内に充実で生活便利な立地♪

　更新日/2025年01月13日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 7246

建築条件無し売土地の為
お好きな工務店やハウスメーカーで
建築可能♪　間取り

現状：上物有
阪急とJRの2WAYアクセス♪　外観

【参考プラン例】
建物価格:2161万円(税込)
延床面積:97.72平米
(1F:38.09平米、2F:36.44平米、3F:23.19平米)
※外構費別途要　プラン例（間取り図）

現状：上物有
周辺施設が徒歩圏内に充実！　現地土地写真

現状：上物有　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

　フレスコ洛西口駅店　距離900m

　ファミリーマート向日洛西口店　距離400m

　ダックス向日物集女店　距離600m

　ロイヤルホームセンター物集女店　距離800m

　向日市立西ノ岡中学校　距離750m

　向日市立第2向陽小学校　距離550m

　もずめこども園　距離500m

　向日物集女郵便局　距離180m

　中条公園　距離350m

土地

2,280万円

京都府向日市物集女町森ノ上

最寄駅

阪急電鉄京都線: 洛西口駅徒歩13分
東海道本線: 桂川駅徒歩19分
阪急電鉄京都線: 東向日駅徒歩19分

土地面積/坪数

92.97㎡ / 28.12坪

建物構造

木造 -

新価格オススメ

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地閑静な住宅地市街地が近い前道6m以上 2沿線以上利用可電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内建築条件なし ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,280万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2280.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

81.10万円

学校区

小学校区: 第二向陽小学校　徒歩7分
中学校区: 西ノ岡中学校　徒歩10分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 東
幅員: 6.00m
接面: 3.00m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

上物有

引渡条件

現況有姿

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;敷地面積最低限度有
備考：法22条指定区域、埋蔵文化財包蔵地(中海道遺跡・物集城跡)

町会費

--

備考

※敷地内に浄化槽あり
※敷地内に電柱あり
【参考プラン例】
建物価格:2161万円(税込)
延床面積:97.72平米
(1F:38.09平米、2F:36.44平米、3F:23.19平米)
※解体費・地盤改良費・外構費別途要
※擁壁・土留め費用別途要
【周辺施設】
フレスコ洛西口駅店:徒歩12分(約900ｍ)
ファミリーマート向日洛西口店:徒歩5分(約400ｍ)
ダックス向日物集女店:徒歩8分(約600ｍ)
ロイヤルホームセンター物集女店:徒歩10分(約800ｍ)
イオンモール京都桂川:徒歩13分(約1000ｍ)
もずめこども園:徒歩7分(約500ｍ)
向日物集女郵便局:徒歩3分(約180ｍ)
中条公園:徒歩5分(約350ｍ)

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
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