ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区大枝塚原町 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

２０２３年９月にリフォーム済みのオール電化住宅！
太陽光パネル搭載！小学校まで徒歩５分圏内でお子様の通学も安心♪
周辺施設充実で生活便利！

　更新日/2025年06月22日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 7042

業務スーパー洛西店まで徒歩２分(１１０ｍ)と
すぐ近くにあるので日々の買い物もすごく便利です！　間取り

２０１４年２月建築で２０２３年９月にリフォーム済です。
安心・安全のオール電化住宅で太陽光パネルも搭載！　外観

南側は隣家の通路部分となっているので
陽当たりや風通しも良好です。　その他

下駄箱付きの玄関です。
可動式の棚ですので
靴の高さに合わせて収納できます。　玄関

小窓もついているので換気も可能です。
下駄箱の上に小物や雑貨を置いておしゃれな玄関に。　玄関

LDK13.5帖
LDK13.5帖
カウンターキッチンなので
家族とコミュニケーションを
とりながら料理や洗い物も。　リビング

LDK13.5帖　リビング

ＩＨクッキングヒーターのキッチンで、
お掃除も簡単でラクラク♪　キッチン

キッチン後ろもしっかりスペースがあり、
冷蔵庫やカップボードを設置可能です。　キッチン

1階トイレ
ウォシュレット付き　トイレ

洗面台の横は洗濯機置き場です
洗面台は収納スペースがあるので
スッキリお使い頂けますよ　洗面台・洗面所

浴室の広さは1坪以上
お子様とのバスタイムをゆったり
楽しめますよ　バス

2階洋室6帖
バルコニーに面した洋室で採光・通風が
取れ明るい洋室です　洋室

2階洋室4.5帖
窓付きの洋室です
アクセンクロスで他の洋室との違いを
楽しめます。
子供部屋にもお使い頂けますよ　洋室

2階洋室6帖
クローゼットが2か所ある洋室
収納スペースが多い分お部屋を
広くお使い頂けます　洋室

２階トイレ
トイレは2か所ございます　トイレ

南西側のバルコニーです
陽当たりも良く洗濯物が良く乾きますよ　バルコニー

屋根裏収納
普段使わない物を収納出来る便利な
屋根裏収納です　収納

屋根裏収納　収納

　収納

　前面道路含む現地写真

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業30年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口は阪急「洛西口駅」駅徒歩約4分！
JR「桂川駅」からも徒歩約10分の2WAYアクセス！駐車場6台分ございます！
お気軽にご連絡ください！　

センチュリー21ユニバーサルホームサービスは2025年5月18日で創業32周年を迎えました。
これからも「地域密着」で、住まいのことなら安心して任せていただける会社を社員一同目指してまいります。　

　業務スーパー洛西店　距離107m

　ファミリーマート洛西中山店　距離660m

　ココカラファインドラッグストアライフォート洛西店　距離546m

　京都市立大枝中学校　距離2524m

　京都市立大枝小学校　距離372m

　新林保育園　距離902m

　医療法人清人会洛西ニュータウン病院　距離714m

　京都大枝西新林郵便局　距離1128m

　京都中央信用金庫洛西支店　距離1014m

中古戸建

2,470万円

京都府京都市西京区大枝塚原町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車12分
バス停　: 塚原停歩4分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 81.42㎡ / 24.62坪
延床面積: 80.18㎡ / 24.25坪
延床面積1F: 40.09m2
延床面積2F: 40.09m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2014年02月

新価格

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お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 2,470万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2470.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 大枝小学校　徒歩5分
中学校区: 大枝中学校　徒歩32分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	13.5帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	4.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南西
幅員: 5.10m
接面: 3.50m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 5.62㎡

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

準住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/300%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

2023年09月
ハウスクリーニング等

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

備考

【令和5年9月リフォーム内容】
●IHヒーター交換 ●キッチン水栓交換 ●クロス貼替 ●ウォシュレット取替 ●CF張替 ●室内補修工事 ●POST新設 ●点検工事 ●ハウスクリーニング
【周辺施設】
業務スーパー洛西店:徒歩2分(約110ｍ）
ファミリーマート洛西中山店:徒歩9分(約660ｍ）
ココカラファインドラッグストアライフォート洛西店:徒歩7分(約550ｍ）
新林保育園:徒歩12分(約905ｍ）
医療法人清人会洛西ニュータウン病院:徒歩9分(約715ｍ）
京都大枝西新林郵便局:徒歩15分(約1130ｍ）
京都中央信用金庫洛西支店:徒歩13分(約1015ｍ）

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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