ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

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２０２５年８月室内リフォーム完成の３ＬＤＫ！
北西角地につき陽当たり・通風良好！積水ハウス施工のお家！
土地面積広々約４９．５坪！

　更新日/2025年11月01日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 9773

　間取り

　リビング

　キッチン

　バス

　その他現地

　駐車場

　洋室

営業時間:9時～21時
駐車場が広くイートインスペースもございます　デイリーカナートイズミヤ桂坂店　距離1370m

営業時間:9時～21時
駐車場や店内が広く、品揃えも豊富！　業務スーパー＆酒のケント　洛西店　距離2560m

24時間営業
駐車場が広く、隣にドラッグストアもあり便利！　ファミリーマート西京桂坂店　距離1060m

営業時間:9時～23時
品揃えが良く店内は清潔です。駐車場も広い！　ドラッグユタカ桂坂店　距離1100m

「自ら学び律し、ともに行動し、人とのつながりを大切にする生徒の育成」　京都市立大枝中学校　距離1930m

＜学校教育目標＞　すすんでかかわりその手で未来を創りあげる桂坂の子　　～あらゆる“であい”を自分ごとに～　京都市立桂坂小学校　距離1890m

「子どもの最善の利益」を理念として、情緒の安定をはかり、子どもが主体的に遊べることを大切にしています。　東桂坂保育園　距離450m

診察時間:8時～12時
面会時間:13時～16時半　医療法人清仁会洛西シミズ病院　距離2240m

営業時間:9時～17時
イズミヤの近くにあり利用しやすい！　京都桂坂郵便局　距離1320m

中古戸建

4,480万円

京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車13分
バス停　: 桂御陵坂停歩5分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車19分
バス停　: 桂御陵坂停歩5分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅
: バス乗車15分
バス停　: 桂御陵坂停歩5分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 163.72㎡ / 49.52坪
延床面積: 124.50㎡ / 37.66坪
延床面積1F: 62.75m2
延床面積2F: 61.75m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2000年06月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリングリビング階段ダウンライト全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチン独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバスシャワー浴室に窓温水洗浄便座専用庭 TVインターホンリフォーム　内装リフォーム済リノベーション済山が見える周辺交通量少なめ整備された歩道 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,480万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4480.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂坂小学校　徒歩24分
中学校区: 大枝中学校　徒歩25分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	17.4帖
1F	和	7.0帖
2F	洋	13.7帖
2F	洋	8.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カーポート

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: 7.00m
公道: 西
幅員: 6.00m
接面: 13.80m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

2025年08月
ポスト新調など

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区
備考：-

町会費

--

備考

※司法書士は売主指定になります。
【2025年8月リフォーム内容】
洗面台新調・トイレ新調・モニターホン新調・ポスト新調・クロス全て貼替・CF貼替・室内一部塗装・網戸一部貼替・畳表替え・襖貼替・障子張替・洗い工事一式

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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